涉及20宗地!城阳亚洲杯场馆周边地块控规调整,增加商业商务设施

2021-12-06 19:25 大众报业·半岛网阅读 (56221) 扫描到手机

近日,城阳区城阳街道南部片区及流亭街道北部片区CY1001-017、CY1001-030、CY0602-01-02等地块控规调整批前公示。

公示介绍,以亚洲杯足球赛事为契机,进一步强化区域公共中心职能,增加商业商务设施,布局足球产业空间;加速推进老旧工业园区改造,实现产业升级,提升亚洲杯场馆周边城市整体形象。现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道南部片区控制性详细规划》、《青岛市城阳区流亭街道北部片区控制性详细规划》中部分地块规划指标进行调整。

此次变更:

1、CY1001-017地块由商业用地调整为商住用地(商住比15:85),容积率由1.5调整至2.0;

2、CY1001-030地块用地性质不变,容积率由1.8调整至2.45;

3、CY1001-037地块用地面积由5.3公顷调整至4.8公顷,由居住用地调整为商务用地(兼职商业功能),容积率由1.6调整为2.5;

4、CY1001-038地块消防站位置和用地面积不变,用地形状进行调整;

5、在亚洲杯训练场地东侧增设1处文化设施用地,用地面积为0.5公顷,容积率为2.2;

6、CY0602-1-1地块现状加油站取消调整为道路用地;

7、CY0602-1-2地块由工商混合用地调整为商务用地,容积率仍为2.2;

8、CY0602-1-3地块由工商混合用地调整为商住混合用地(商住比4:6),容积率仍为2.2;

9、CY0602-1-4地块由工商混合用地调整为公园绿地;

10、CY0602-1-5-2地块由工商混合用地调整为中小学用地,分为30班初中(CY0602-1-5-1地块)和42班小学(CY0602-1-5-2地块),容积率由2.2调整为0.8;

11、CY0602-1-10和11地块合并,由中小学用地调整为居住用地,容积率由0.8调整为2.7;

12、CY0602-1-6地块用地面积由8.4公顷调整为9.0公顷,商住用地用地性质不变,商住比由2.8调整为15:85,容积率由2.2调整为2.3;

13、CY0602-1-7地块用地面积由1.1公顷调整为3.0公顷,由工商混合用地调整为新型产业用地,容积率由2.2调整为2.5;

14、CY0602-1-8地块公交场站结合银河路北侧新增集中公园绿地,利用地上地下空间统筹配置;

15、CY0602-1-9地块消防站调整至民城路西侧;

16、CY0602-1-12地块用地面积由4.9公顷调整至3.8公顷,用地性质仍为商住用地,商住比由2:8调整为15:85,容积率由2.2调整为2.3;

17、将CY0602-3-6地块内北侧0.4公顷用地调整为公园绿地,剩余3.3公顷用地规划指标不变;CY0602-1-22地块用地性质仍为居住用地,容积率由1.8调整为2.0;

18、CY0602-1-23地块用地面积由5.8公顷调整为6.3公顷,由居住用地调整为商住用地,商住比15:85,容积率由1.8调整为2.0;

19、CY0602-1-24地块用地面积由6.0公顷调整为5.8公顷,由居住用地调整为商住用地(商住比2:8),容积率由2.0调整为2.3;

20、CY0602-1-25地块用地面积由4.4公顷调整为3.5公顷,由居住用地调整为商住用地(商住比15:85),容积率由1.8调整为2.3。